欢迎访问 单单理财网
你的位置:首页 > 资讯 > 正文

企业售屋採房地合一制 土增税不得列交易成本

时间: 2019-08-17 14:49:39 |

企业售屋採房地合一制 土增税不得列交易成本

营利事业申报房地交易所得时,如果资产符合房地合一课税新制,另有其计算公式。财政部台北国税局提醒,土地涨价的价值已经在土地增值税中进行计算,企业不应该再将土增税列为房地交易成本,否则会变成重覆减除。

台北国税局表示,该局辖内有一甲公司,申报106年度营利事业所得税结算时,列报适用房地合一新制之房地交易所得120万元,这笔所得额应该要以出售房地收入为基準,再减除取得成本、必要费用以及土地涨价总数额。但是国税局人员稽查后发现,甲公司申报的「必要费用」当中,竟包含了不得列为成本费用的「土地增值税」,剔除该笔多列计的费用后,额外调增课税所得额50万元,依据当年度营所税率补徵税额8.5万元。

推荐

土地增值税 房地合一 营利事业所得税

新闻标题: 企业售屋採房地合一制 土增税不得列交易成本
新闻标签: 同步(1)
Top