欢迎访问 单单理财网
你的位置:首页 > 专栏 > 正文

夺回父生前登记他人名下土地 被查到补税罚款共90万元

时间: 2019-10-10 13:32:06 |

夺回父生前登记他人名下土地 被查到补税罚款共90万元

示意图/Ingimage
示意图/Ingimage

父亲生前借用他人名义买地,上一代都过世后,下一代不认帐,在父亲过世后透过法院判决拿回了土地,台北国税局竟知道了,补课遗产税,并认为继承人漏报,处罚锾,补税约50万元,罚0.8倍,罚锾约40万元。

台北国税局官员表示,地政机关很尽责,在法院将判决结果通知地政机关后,地政机关就通知国税局了。

推荐

官员透露,父亲遗留下来的属于「土地登记请求权」。

这个个案于父亲在世时就已经在打土地的官司,已打了多年,所以,继承人们应该知道父亲遗有这笔土地。

在父亲过世时,土地官司还在打,继承人可能会想,这笔土地也许拿不回来,所以在申报遗产税时,并没有申报这笔土地。

个案的继承人们「后来是拿着法院的判决书到地政机关要求过户,拿回公同共有的土地。」

官员表示,当这笔公同共有土地过户给继承人时,这笔土地请求权就实现了,就产生它的价值;继承人应该在土地完成过户后,向国税局补申报这笔土地请求权遗产,补交遗产税。

至于土地请求权的价值?官员指出,会按父亲过世当年的土地公告现值计算。遗产价值的计算都是按被继承人过世的那个时点算,不是按取回土地那年的公告现值算。

计算下来,该笔土地的价值约500万元,这个个案的适用税率是10%,补税款约50万元。

由于继承人没有补申报,台北国税局视其为漏报,除了补税之外,还处罚锾。官员说,没有申报是罚一倍,漏报是0.8倍,继承人有申报遗产税,只是没有补申报这一笔土地请求权,属漏报,罚款约40万元。

补税和罚款的税单会发给「全体继承人」,台北国税局表示,国税局不会帮继承人们分配补税罚款的金额,那是继承人间要去协调的事。

官员指出,现在政府单位之间的联繫紧密,地政机关会通知国税局土地移转动态,未来若有纳税人碰到类似情况,最好打个电话向国税局询问相关税务问题,确保自己不必受罚。

这个个案曾经申请复查,继承人的代表人主张自己已经按稽徵机关提供的遗产税财产参考清单申报了,该清单并无记载该笔土地登记请求权,他自认如实申报,并没有故意要短报或漏报,应免予处罚。

不过,国税局驳回其复查,国税局表示,该遗产清单只是参考,是给纳税人方便,申报是纳税人的义务,没有申报到该笔土地登记请求权是纳税人的责任。

遗产税 土地公告现值

新闻标题: 夺回父生前登记他人名下土地 被查到补税罚款共90万元
新闻标签: 检查(1)
Top