欢迎访问 单单理财网
你的位置:首页 > 数据 > 正文

配合中央修法 新北市通过公办都更认定办法

时间: 2019-09-10 13:43:31 |

配合中央修法 新北市通过公办都更认定办法

配合中央修正都市更新条例,地方政府共有七项应订定事项,新北市已完成五项,进度领先全国。今(28)日更率先通过政府主导公办都更办法,最快9月上路实施,未来实施者向市府报核的都更案中,只要公有土地达一定规模且无特殊原因,新北市府即主动将该案转为公办都更案办理。

新北市政会议今日通过「新北市都市更新实施者拟订报核事业计画範围内认定公有土地一定规模及特殊原因办法(草案)」。新北市政府表示,新订实施者申请案件应採公办都更认定办法,并将此认定办法以自治法规的法律位阶订定,强化政府主导都更责任。

推荐

未来新北市府所受理的民办都更案件中,只要公有土地面积超过1,650平方公尺(约500坪),且占更新单元总面积二分之一以上,且无公私土地混杂达25%、公有地被占用情形排除困难、政府机关开发量能无法因应需求等特殊情况,新北市府主动将该案由民办都更转为公办都更案。

新北市长侯友宜强调,公办都更案不是与民争利,针对此类民办都更转轨至公办都更的案件,若市府在一定期间内无法顺利公开评选或整合所有权人意愿时,亦会设定退场机制,以保障民众自行选择都更实施方式之权益。

新北市都市更新处主秘李择仁表示,过去都更案推展不易,主因民众普遍与实施者之间信任度不足,或在整合利益上难以达成共识。日后民众若都市更新上遇到整合难题,可转手交由政府公家机关主导办理,将有效改善彼此间信任问题,加速都市更新推行。

配合中央1月30日修正都市更新条例,各地方政府共有七项应订定事项,目前新北市政府进度领先全国,已经完成五项。包括一、权利变换估价者建议名单,二、所有权人提议划定更新地区应符合要件,三、延长房屋税减半徵收及增列协议合建土地增值税减徵,四、对更新单元内弱势提供社会住宅或租金补贴之身分认定,以及五、公办都市更新认定办法。

李择仁说,后续剩下「都市更新单元划定基準」及「容积奖励核算标準」,均可在今年9月完成行政流程,并公告实施。

新北市政会议今(28)日通过「新北市都市更新实施者拟订报核事业计画範围内认定公有...
新北市政会议今(28)日通过「新北市都市更新实施者拟订报核事业计画範围内认定公有土地一定规模及特殊原因办法(草案)」。图/新北市政府提供
新北市政会议今(28)日通过「新北市都市更新实施者拟订报核事业计画範围内认定公有...
新北市政会议今(28)日通过「新北市都市更新实施者拟订报核事业计画範围内认定公有土地一定规模及特殊原因办法(草案)」。图/新北市政府提供

都更 新北市 都市更新

新闻标题: 配合中央修法 新北市通过公办都更认定办法
新闻标签: 累积(1)
Top