欢迎访问 单单理财网
你的位置:首页 > 财经 > 正文

信贷宽房产稳 有助中高收债表现环境

时间: 2019-06-10 09:48:50 |

信贷宽 房产稳,有助中高收债表现环境。资料照
信贷宽 房产稳,有助中高收债表现环境。资料照

中国央行一季度货币政策执行报告继续要求管好货币供给总闸门,有序推进结构性去槓桿,保持流动性合理充裕,预计短期货币政策仍以偏宽鬆为主,流动性依然会呈现较宽鬆状态;在中国房产方面,受益于2019年楼市”稳地价, 稳房价, 稳预期”等宏观政策,房市及信贷市场发展稳定可期。

日盛中国高收益债券基金经理人郑易芸表示,受贸易战风险趋避影响,美元持续在高档盘整,美债殖利率续跌至2.07%,全球景气维持温和,Fed停止升息的阶段,加上中国房地产信用状况持稳,是有利中国高收债表现的环境。

郑易芸指出,继2018年合约销售强劲增长后,2019年房地产商在规模增长的预期转趋保守,更重视有质量的健康发展。推盘节奏预期开低走高,房企的推货重点放在下半年。

由于更佳的财务纪律和强劲的销售,高负债的地产商如恆大、融创、融信、正荣等均如约履行了大幅降低槓桿的承诺,浄负债率下降超过30%。未来房企拿地将更趋谨慎,并以保持利润率稳定为目标,有助维持高收益债券的债信品质。

郑易芸分析,市场不确定性仍存,然境内外房产融资环境更为友善,融资成本将由去年偏高状态转趋稳定,加上中国政府的宽信用政策不变,看好中高收债续涨动能。(陈俐妏)





新闻标题: 信贷宽房产稳 有助中高收债表现环境
新闻标签: 下滑(1)
Top