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【新盘】MARINI极速收逾5000票 趁势三度加推应市

时间: 2019-09-25 13:57:11 |

【新盘】MARINI极速收逾5000票 趁势三度加推应市

  政治事件持续,加上受贸易战再升温,对经济影响渐浮现,楼市瀰漫一片观望气氛,惟发展商依然催谷旗下楼盘。其中,将军澳日出康城MARINI,连日累收逾5000票,市场反应不俗,发展商昨随即第3度加推110伙,折实平均呎价约16548元,较首批提价逾10%,并于周五销售已推出500伙,周四截收登记。

  由会德丰(00020) 股价及相关新闻 发展的将军澳新盘MARINI,仍在逆风中加紧推售部署,连日即收逾5000票,同时该盘自开价以来密密加推单位应市,昨亦即时加推110伙应市。

  发展商指出,是次加推单位撇除景观、楼层等因素,属原价加推。首4张价单合共500个单位,扣除价单上各项折扣优惠后,折实平均呎价约15895元,以售价计预计可套现约50亿,折实价约39亿。

  是次加推的单位,均位于3A及3B座,包括38个1房单位、50个两房单位、16个三房单位、3个平台特色户及3个天台特色户, 超过 68%为1房及2房单位,4号价单逾65%为海景单位。

  据价单显示,该批单位定价由704.9万至1729.5万,呎价17974至27402元,价单定价平均价为21078元。所有优惠及折扣不变,维持最高可享达21.5%的折扣优惠,折实售价约553.4万至1357.7万,折实呎价约14110至21512元,折实平均价约16548元。

  事实上,是次加推的单位折实平均呎价,较对上一批单位的均价16311元,高约1.4%,较首批单位的14997元,则贵约10.3%。

  该盘同时推出首张销售安排,落实于本周五(30日)首轮发售500伙,并设大手A、B组时段,当中A组每个最少认购2伙,上限4伙指明住宅物业。登记人须拣选最少1个特选单位,并于周四截票。

  市场消息指,截至昨晚8时,该盘单日收近700票,连日累收约5000票,以推售的500伙计算,超额认购约9倍,预计最快本周五首轮销售。登记客人以自用为主,并心仪项目海景单位,加速入市步伐。

  美联住宅部行政总裁布少明表示,该盘以贴市价推出以来,吸纳不少外区新盘客源,连日收票理想,发展商亦积极加推单位应市,以回应需求。认为市场仍然有购买力,惟受近期事件影响而暂缓入市,惟有价钱吸引的项目,会选择入市。

  该盘昨续开放示範单位予外界参观,气氛不俗。就下午尖沙嘴商场展销厅现场所见,不时有睇楼客前往参观,睇楼士以仍以一家大细为主,亦有外籍人士出席,气氛不俗。另外展销厅现场亦提供小食及饮品予睇楼客享用。

  由于展销厅连接大型商场,不时有代理于商场徘徊,发展商更安排多位工作人员于现场维持秩序。另外,商场外围及远至地铁站周遭一带,不时有代理驻足捞客,并把握推销机会向途人介绍项目的最新资讯,整体秩序良好。

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