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家人户籍乱迁 当心被追税

时间: 2019-08-27 14:10:04 |

家人户籍乱迁 当心被追税

本报资料照
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自住房屋重购换新可以享有租税优惠,但台中市税务局提醒,民众申请土地增值税重购退税之后,户籍就不能随意迁出,若在新家产权移转登记完成后迁出户籍,将会被追回退税款。

依据《土地税法》第35条,土地所有权人出售自用住宅用地后,在二年内重新购买土地供自用住宅使用,若买到较贵的土地,可以向主管徵机关申请退还已纳的土地增值税。

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官员提醒,适用退税规定的「自用住宅用地」,指的是地主本人或家人在当地办理户籍登记,且没有出租或供营业用的住宅用地,因此「户籍登记」是符合退税标準的必要条件之一,地主的户籍一旦因为子女就学需要、公务派驻国外、土地所有权人死亡等原因而迁出,导致全家没有人设籍在该地时,就不符合土地税法相关规定。

官员表示,同样依据《土地税法》第37条,重购退税的土地在完成移转日起五年内,若是再次移转或移作它用,稽徵机关就会追回原本退还的土增税款,不论是出租、营业或迁出户籍等情况,都视为移作它用。

官员提醒,只要土地还是作自用住宅使用,纳税人要是因故需要迁出户籍,至少需保留土地所有权人、配偶、直系亲属当中任何一人留在原户籍内,以免不慎迁出被追税。

自用住宅 土地增值税 重购退税

新闻标题: 家人户籍乱迁 当心被追税
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