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【16】新地云汇销售涉违一手例 被告申押下月中再讯

时间: 2019-09-28 14:12:43 |

【16】新地云汇销售涉违一手例 被告申押下月中再讯 余承章资深大律师代表被告申请将案件押后。

  新鸿基地产(00016) 股价及相关新闻 位于今年3月以招标形式发售白石角新盘云汇时,没有列出单位支付条款的完整资料,成交资料透明度不足,提交成交记录册资料不完整,涉违反《一手住宅物业销售条例》。

  一手住宅物业销售监管局调查后,早前正式向其附属公司Superwick Ltd (瑞域有限公司)作出传票检控,案件原订今日在观塘裁判法院进行答辩,惟余承章资深大律师代表被告公司在庭上申请将案件押后至下月13日再讯,以待索取全面的法律意见。

  传票控罪指,被告公司在今年3月28日没有在根据条例备存的成交纪录册,列出发展项目期数的指明住宅的第一座二楼,三楼及五楼B2的支付条款,即「提前楼价的现金回赠」条款。

  据成交记录册显示,云汇在今年3月销售时,提供连串优惠及回赠,包括印花税回赠,但仅列出买家可获得印花税回赠幅度,介乎楼价百分之二点六五至两成四,实际金额却没有披露,使人难以计算折实价,涉嫌违反《一手住宅物业销售条例》第59(1)(g)及第59(6)条。

  根据上述条例,卖方若没有在发展项目的成交纪录册列出住宅物业的支付条款,包括售价的任何折扣,及就该项购买而连带提供的赠品、财务优惠或利益,即属犯罪,一经定罪,可处罚款50万元。

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